Cos’è l’autoconsumo collettivo per i condomìni?
L’autoconsumo collettivo è la soluzione che permette a più unità abitative di uno stesso edificio — o di edifici vicini — di condividere l’energia prodotta da un impianto fotovoltaico condominiale. Ogni condomino che aderisce beneficia direttamente dell’energia solare prodotta dal tetto comune, senza dover installare nulla nel proprio appartamento.
Grazie al Decreto Legislativo 199/2021 e al successivo Decreto MASE del 7 dicembre 2023, i condomìni che realizzano configurazioni di autoconsumo collettivo hanno diritto a una tariffa incentivante del GSE per 20 anni, che si aggiunge al risparmio diretto in bolletta.
Non serve cambiare fornitore, non serve modificare l’impianto elettrico dei singoli appartamenti. Basta installare il fotovoltaico sulle parti comuni e avviare la configurazione con CER Hub.
I vantaggi dell’impianto fotovoltaico condominiale
Risparmio in bolletta per ogni condomino
Ogni kWh prodotto dall’impianto e condiviso tra i condomini aderenti riduce la spesa sulla bolletta. Nessuna modifica all’impianto privato di ogni appartamento.
Incentivo GSE per 20 anni
Il GSE eroga una tariffa incentivante sull’energia virtualmente condivisa — tra 100 e 120 €/MWh — per tutta la durata ventennale della configurazione.
Valorizza l’edificio
Un impianto fotovoltaico aumenta la classe energetica del condominio, alzandone il valore di mercato e riducendo i costi delle parti comuni (ascensore, luci, cancelli).
Zero emissioni condominiali
L’energia prodotta localmente sostituisce quella da fonti fossili. Ogni kWh solare condiviso riduce l’impronta carbonica dell’intero edificio.
Come funziona l’incentivazione GSE per i condomìni
Una volta installato l’impianto fotovoltaico sulle parti comuni del condominio (tipicamente il tetto), viene creata una configurazione di autoconsumo collettivo registrata presso il GSE. Il meccanismo funziona così:
- L’impianto produce energia solare durante le ore di sole
- L’energia viene immessa nella rete elettrica e virtualmente condivisa con i condomini aderenti in base alle loro quote
- Il GSE calcola ogni mese la quota di energia condivisa e riconosce la tariffa incentivante
- Ogni condomino vede ridursi la propria bolletta in proporzione all’energia assegnata
Il tutto avviene automaticamente, senza che i condomini debbano fare nulla dopo l’adesione iniziale. Le quote di ripartizione dell’energia possono essere definite in assemblea condominiale.
Quanto si risparmia con il fotovoltaico condominiale?
di energia condivisa
dell’incentivo
per l’autoconsumo collettivo
che aderiscono come consumatori
* L’incentivo effettivo dipende dalla zona geografica, dalla dimensione dell’impianto e dai profili di consumo dei condomini aderenti.
Chi può partecipare all’autoconsumo collettivo?
L’autoconsumo collettivo è aperto a tutti gli edifici con più unità abitative o commerciali che condividono uno o più punti di connessione alla rete. In pratica:
- Condomìni residenziali — anche con pochi appartamenti (minimo 2 utenze)
- Edifici misti — con appartamenti e attività commerciali al piano terra
- Complessi di villette o palazzine vicine, connesse alla stessa rete di distribuzione
- Condomìni con impianto già installato che vogliono ottimizzare e incentivare la produzione esistente
Non è necessario che tutti i condomini aderiscano: anche una parte dell’edificio può formare una configurazione di autoconsumo collettivo. Gli altri condomini possono aggiungersi in un secondo momento.
L’impianto fotovoltaico deve essere installato su parti comuni dell’edificio (tetto, lastrico solare, pensilina del parcheggio) oppure nelle immediate vicinanze, purché connesso alla stessa cabina di trasformazione.
Come avviare un impianto fotovoltaico condominiale con CER Hub
CER Hub segue il tuo condominio in ogni fase del progetto, dalla fattibilità tecnica alla registrazione presso il GSE, fino alla gestione degli incentivi. Ecco come funziona il percorso:
Analisi di fattibilità gratuita
Valutiamo la fattibilità tecnica ed economica: superfici disponibili, consumi condominiali, stima della produzione fotovoltaica e del risparmio atteso.
Delibera condominiale
Ti supportiamo nella predisposizione della documentazione per l’assemblea condominiale: il voto favorevole della maggioranza qualificata è sufficiente per procedere.
Installazione e allaccio
Coordiniamo l’installazione dell’impianto fotovoltaico e la connessione alla rete elettrica con il distributore locale.
Registrazione GSE
Gestiamo tutta la pratica burocratica con il GSE per la registrazione della configurazione di autoconsumo collettivo e l’accesso agli incentivi.
Gestione e rendicontazione
Ogni anno rendicontiamo gli incentivi ricevuti e la distribuzione dell’energia tra i condomini aderenti, in modo trasparente e verificabile.
Perché scegliere CER Hub per il tuo condominio in Liguria
CER Hub è un’associazione attiva in Liguria con esperienza nella costituzione e gestione di Comunità Energetiche Rinnovabili e configurazioni di autoconsumo collettivo. Operiamo già nei Comuni di Albenga, Alassio e Marina di Andora e siamo in espansione in tutta la provincia di Savona.
Cosa offriamo al tuo condominio:
- Consulenza tecnica ed economica senza costi iniziali
- Gestione completa della pratica GSE e delle comunicazioni con Terna/distributore
- Supporto all’assemblea condominiale per la delibera
- Rendicontazione annuale trasparente degli incentivi
- Possibilità di evolvere in una Comunità Energetica Rinnovabile più ampia in futuro
Richiedi informazioni
Compila il form di partecipazione: ti contatteremo entro 48 ore per una valutazione gratuita del tuo condominio.